憂打房、建商搶貸？9月建築貸款暴增373億 創3年半新高

中央銀行26日公布今(2010)年9月建築貸款餘額達到新台幣1 兆2128億8600萬元，不僅再創歷史新高，更較8月暴增373.51億元，創下3年半最大單月增加金額，僅次2007年1月的491億元。市場人士分析，可能與建商憂心，央行9月底可能祭出第二波打房措施，並從土地與建築融資下手，促使不少建商提前申貸，導致建築貸款暴增。

控風險，永豐銀續限縮房貸，明年降至放款5成

控管房貸風險，民營房貸龍頭永豐銀限縮房貸成長。該行總經理江宏仁表示，目前該行房貸餘額超過3,700億元，佔放款比重達52%，希望明年比重能降至五成，未來新貸案除利率一律1.7%起跳，非都市計畫區及小套房等貸案，原則上也暫不承作。

據金管會資料顯示，永豐銀購屋及房屋修繕貸款餘額超過3,100億元，在國銀排名僅次於土銀、合庫、台銀及華銀，居民營銀行龍頭。江宏仁指出，該行目前房貸餘額佔總放款比重達52%，雖較去年55%下滑，考量放款結構均衡及風險控管，內部有計畫限縮房貸佔比，希望明年能將房貸及企金放款比重，調整至各半。