銀行鎖定自住型大台北捷運宅 房貸利率最低1.55%

面對政府積極打房，銀行房貸業務多少受到影響，不過，也有不少銀行趁勢推出「大台北捷運宅」自住型房貸專案，只要購買已興建完成的台北縣市各捷運站出口方圓500公尺內的15坪(含)以上房屋、非投資戶，可享有最低1.55%起的優惠利率、最高貸款8成5，而且此專案限額150億元，用完為止。

中國信託商業銀行指出，隨著大台北捷運路網陸續通車帶來的快速與便利性，捷運在大台北居民生活圈中越來越不可或缺，逐捷運而居也成為近年來購屋的新趨勢，由於捷運沿線的房子具有便捷、抗跌等特性，房價近年來皆有不小漲幅，但對於想要購買捷運宅的民眾，也增加不少資金壓力，有鑑於此，特別推出大台北「捷運宅」自住房貸專案，專案限額150億元。


中國信託商業銀行指出，至2010年10月31日止，凡家庭年收入達新臺幣120萬元(含)以上，或在中國信託或其他金融機構的存款、基金等總資產達100萬元(含)以上，有穩定職業，與銀行往來信用正常且購屋以自住為目的者，只要購買已興建完成的台北縣市各捷運站出口方圓500公尺內的15 坪(含)以上房屋，可享有最低1.55%起的優惠利率，位於台北市的房屋核貸金額最高可達房屋鑑價的8成5，台北縣最高則可達鑑價的8成。

另外，中國信託商業銀行也建議，若房貸支出佔家庭所得比例偏高時，在辦理房貸的同時可搭配房貸壽險提升風險管理，一旦遇到意外發生時則可以保險給付來支應房貸，讓家人保有安定的住所。

除了中國信託商業銀行推出大台北「捷運宅」自住房貸專案之外，據了解，包括合作金庫銀行及國泰世華銀行等銀行也都有大台北捷運宅房貸，其中國泰世華銀優質客戶最高可貸8成5，一般客戶最高可貸7成5至8成，合庫則是台北市最高可貸8成5，利率部分，國泰世華銀一段式利率最低約1.68%，階段式利率1至6個月約為1.55%、7至24個月約為1.88%、第25個月起2.13%；合作金庫銀行一段式利率最低約1.9%，階段時利率1至6個月約為1.5%、7~12個月約1.75%、第13個月起2.1%。