五大銀行9月份新承做房貸小增

中央銀行24日公布，台灣銀行等五大行庫，9月新增房貸487.75億元，較8月增加2.64 億元，其中光是青年安心成家方案，金額就高達101億元，占全體新增房貸的兩成。銀行主管指出，數據顯示，財經部會聯手打炒房奏效、投資客退場，自住客成為銀行新承做房貸的主要客源。

中央銀行經研處副處長陳一端指出，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行等五大銀行，9月新增房貸裡，高達101億元，都是承做青年安心成家方案的自住客。

由於政府優惠房貸利率較低，拉低整體房貸利率水準，9 月新承作房貸利率下跌至1.878%，較8月的1.883%，小跌0.005個百分點。

陳一端說，數據顯示，財經部會抑制房地產炒作有成效，大台北地區的房市交易，確實出現縮手現象。

陳一端表示，9月新增房貸，較8月小幅增加，可能是受到8月適逢農曆鬼月的季節性因素影響，部分房貸順延至9月辦理。

據統計，台北市9月房屋移轉棟數為3,506棟，較去年同期衰退22.11%，新北市房屋移轉棟數6,561棟，較去年同期下滑16.84%，顯示房市交易降溫，有助房價回穩。央行停止升息，市場利率持平不動，根據央行統計，9月五大銀行新承作放款，平均利率為1.602%，較8月的1.65%，下降0.048個百分點，主要為資本支出貸款利率下降所致。